离异单身买房需要准备什么？

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• 问单身，新买的房准备办，需要开吗？
  

  1办理房产证需要的材料；4、专项维修资金专用收据；6、契税完税或减免税凭证、测绘表、盖章的申请表；2、房屋买卖合同；7、房屋实测面积和房价结算的确认书、分户平面图两份；3、房屋登记表、签订预售合同的买卖双方关于房号；5

• 问异地离婚需要准备什么
  

  在异地的需经下列程序离婚： 1、向有管辖权的法院提交离婚起诉状，并提交能证明夫妻感情确已破裂的证据； 2、法院应当先进行调解； 3、调解有效的，终止审理； 4、调解无效的，组织合议庭进行审理。

• 问离异买二手房需要准备哪些材料
  

  具备完全民事行为能力的自然人； 具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好； 自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。 买方需要提供的资料： 1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)； 2、户口本(夫妻双方)； 3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)； 4、收入证明或偿债能力证明(单位出示)； 5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)； 6、学历证明(大专以上提供)； 7、申请人的贷款银行活期存折。 《城市房地产管理法》第四十四条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

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