离异买二手房需要准备些什么材料

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• 问离异买二手房需要什么材料吗
  

  具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。买方需要提供的资料： 1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)； 2、户口本(夫妻双方)； 3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)； 4、收入证明或偿债能力证明(单位出示)； 5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)； 6、学历证明(大专以上提供)； 7、申请人的贷款银行活期存折。《城市房地产管理法》第四十四条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

• 问买二手房的需要准备什么材料
  

  若您是在大连购买二手房办理的商业贷款，则所需提取材料有：身份证、公积金联名卡及密码、商业贷款合同，若月还款金额与贷款时相比发生变化的，建议提供还款情况表（加盖银行印章）及还款计划。注：XX征信系统中无该笔贷款合同信息的，不准予提取。

• 问买的二手房需要准备什么材料
  

  首先，携带身份证及不动产证到房产所在地派出所户籍科提出申请，获批之后会老家起走户口，最后将户口落下即可。

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