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具备完全民事行为能力的自然人; 具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好; 自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。 买方需...
购买二手房需要携带下列证件: 1、卖方需要携带个人身份证、房产证、土地证等证件; 2、买方需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明...
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买二手房需要提供以下材料:合法的身份证明文件;户口本;婚姻证明;收入证明;其他资产证明;贷款银行供楼存折;由房管局开具以家庭为单位的无房证明等。
买二手房需要的材料分以下几种情况: (1)若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税二手房买卖交易的契税完税证明。 (2)若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证、二手房买卖交易的契税完税证明)。 (3)若买方离异,需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议,如果购房者携带未成年人,需要携带孩子所在的户口本。 二手房交易卖方需要携带的证件资料: (1)卖方需要携带个人身份证、房产证,如果交易房屋卖方有多个权利共有人,需要共有人到场签字,如果不能到场签字,需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书。 (2)如果是房产是继承过户得来的房产,卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。 《民典法》第四百六十九条? 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。 第四百七十条? 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
户口簿复印件1份;贷款申请表;房屋买卖契约1份;并交纳相关费用(担保费公积金购买二手房申请人应向公积金管理中心提交如下材料;完税发票复印件1份:借款人身份证复印件4份,抵押登记费;评估报告2份;已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份:申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿,填写好的贷款申请表,房屋买卖契约,代办手续费等费用)后签订贷款合同。办理流程,已过户的房屋所有权证,评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用
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