南京房产抵押合同开具上

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• 问南京开具无房产证明怎么开
  

  开无房证明需要当事人带着身份证、户口本和结婚证，未婚的(或离婚)需要到当地民政部门先出具单身证明，之后到户口所在地房管部门申请开具无房证明；需要提醒的是一定要带着申述证件的原件。最起码要县级的房管局或者房产交易中心，根据你的身份证(有的地方需要你开单身证明OR结婚证)他们就可以查询，然后可以给你开证明。

• 问房产抵押合同
  

  立约人_________（以下简称承押人）及_________（以下简称抵押人）（抵押人资料详见附表一）于_________年_________月_________日签订本房产抵押贷款合约（以下简称合约），承押人于即日向抵押人贷予港币（以下简称该笔贷款），并已签署欠单_________份。抵押人愿意将附表二所列之房产（以下简称该房产），抵押给承押人，赋予承押人以第一优先抵押权，并愿意履行合约全部条款。经双方协议，订立下列各条款，应予遵守履行。

• 问个人房产抵押协议上有抵押合同吗
  

  私下抵押房产证协议如没有违反法律规定，是当事人真实意思的表示，进行了抵押登记，是有效的。 根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第三十一条规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

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