我购买了房屋，并在离婚时将女方名字添加到房屋所有权的证明中，离婚后如何计算？-法师兄

在婚姻关系存续期间内，丈夫在婚前购买的房产上增加了妻子的姓名，这种行为应被视为丈夫对妻子的一种财产赠与举动。如此一来，该房产便升格为夫妻的共有财产，在面临离婚的状况时，可依据法律规定，由双方进行公平合理的分割处置。所谓赠与，即是赠与人将属于自身的财富无偿地赋予给受赠者，同时受赠方也明确表达出接受赠送之意愿的行为。通常来说，只要受赠方未明确表示拒绝，即可视作其默许接受赠与。在涉及到房产赠与的案例中，赠与行为的完成往往以房产完成变更不动产权属登记为标志。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益;...

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经过房屋拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。所以这...

首套房是指购买者仅拥有一套住宅,具体的认定标准由中国人民银行制定并实施。根据相关法规,购买首套住房的购房者可以享受按揭贷款利率的优惠以及较低的首次付款比例等优惠政策。要想享受这些优惠政策,购房者需要满足以下三个条件: 1. 购房者年满18周岁; 2. 所购房屋面积不超过90平方米,且为普通住房,此类房屋在缴纳契税时可以享受1%的税率优惠; 3. 购房者及其家庭名下没有拥有独立或共同购买的住房,但以继承祖先遗产、拆迁安置等方式取得的房屋除外。如果购房者符合以上条件,并且所购房屋是首套住房,就可以向当地房地产交易部门提交申请,并凭借购房合同和身份证件获得首次购房证明。各交易部门需在受理之日起7个工作日内出具该证明。

以夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷为例，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分，由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。所属分类:默认

婚前买房,婚后取得房产证,办理房产登记时一个人去办理登记,登记为单独所有。同时,应当采用书面形式约定该房产为婚前财产。房产证写一个人的名字表示单独所有,在二手房买卖时有单独处置权。但对于婚后房产即使只写一个名字,在法律上属于夫妻共有财产,在买卖时应征求配偶同意或本人出具相关承诺书。依据《民法典》规定: 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第一千零六十三条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。第一千零六十五条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。