物业费滞纳金如何算？

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• 问物业费收滞纳金怎么算？
  

  逾期缴纳物管费每天按3％。收到滞纳金，收到房间15天后通知不收，万分之二向开发人员支付管理费。滞纳金是指不按纳税期限缴纳税金，不按偿还期限偿还贷款，按滞纳天数征收滞纳金的一定比例的金额，是税务机关和债权人对逾期当事人实施经济制裁的措施。

• 问拖欠物业费如何减免滞纳金
  

  当出现业主拖欠物业费的情况时，物业管理公司是可以依照物业管理合同收取相应的滞纳金的。值得注意的是，如果认为滞纳金过高的，业主可以要求降低甚至免除。若双方协商不成的，业主可以在法院诉讼的过程提出，请求法院减免滞纳金。 小区业主拖欠物业费，通常是事出有因的，诸如物业服务不到位、物业公司涉侵吞业资产等，但不管何种原因，只要物业公司实际已经按照物业合同提供了物业服务的，即使服务存在瑕疵，业主也应当缴纳物业费。

• 问物业费收费标准物业费滞纳金怎么算
  

  房地产费滞纳金是否征收和征收标准取决于房地产服务合同的约定，如果合同中含有征收滞纳金的条款，房地产公司可以按合同约定的比例征收滞纳金。具体征收的金额因房地产公司的要求而异，需要参考签订的房地产服务合同。

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