物业费收费标准物业费滞纳金怎么算-法师兄

房地产费滞纳金是否征收和征收标准取决于房地产服务合同的约定，如果合同中含有征收滞纳金的条款，房地产公司可以按合同约定的比例征收滞纳金。具体征收的金额因房地产公司的要求而异，需要参考签订的房地产服务合同。

《物业管理条例》第四十二条、第六十七条

答

滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根...

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逾期缴纳物管费每天按3％。收到滞纳金，收到房间15天后通知不收，万分之二向开发人员支付管理费。滞纳金是指不按纳税期限缴纳税金，不按偿还期限偿...

假如本月应交50元，但业主延迟了14个月才交，按每天5%的违约金计算 50元×5%=2.5元/每天 2.5元/每天×30（每月30天）×14个月=1050元不过有一个问题必须搞清楚，就是物业服务合同当中约定的物业公司服务不到位的违约金是否与业主延迟交纳物业费的违约金对等，也就是说如果物业公司服务不到位，是否也是约定按每天5%的额度赔偿业主违约金，如果物业服务合同当中仅仅约定了业主延迟交纳物业费的违约金，却没有约定物业公司服务不到位的违约金（这种情况在前期物业服务合同当中普遍存在），或者说业主延迟交纳物业费违约金的比例明显高于物业公司服务不到位违约金的比例，这就造成了合同双方赔偿额度不平等，违反了合同法的基本原则。在现实生活当中这样的物业服务合同一旦发生相关违约金诉讼，法院一般不支持物业公司相关违约金的请求。这是充分考虑到合同法当中当事人双方的权利与义务平等的基本原则。能够提供更高质量的服务的物业公司所收取的物业费也是比较高的，当事人如果对物业费的收取有争议，可以通过诉讼、协商等方式解决。以上内容就是ask.com小编为你整理的关于北京物业管理费税率的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。

滞纳金的收取标准应要看物业和业主签订的物业服务协议和业主手册上有没有规定或有没有约定“逾期交纳物业费收取滞纳金”。如果有约定，就按合同约定的收取滞纳金，对于没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收的标准计算逾期付款违约金。滞纳金的含义是到期还款或交款而没有按期交纳或还款，按照有关的规定收取一定带有处罚性的费用。是一种服务性合同关系的收费。一般是按年一次性收取，只要在当年之内交纳的不能算逾期，超过年度可按逾期收取滞纳金。

一、什么是物业费滞纳金物业费滞纳金是指业主因拖欠物业费而需交给物业公司一部分数额的金钱。二、收取物业滞纳金的相关规定物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》。三、如何制定合理的滞纳金标准对于新房来说，在前期物业管理中，物业服务公司会制定《临时管理规约》进行临时管理，规定中违约金标准往往较高。建议业主入住后，在签订《物业服务合同》前，物业费滞纳金的约定过程最好由全体业主事先讨论决定，再与物业服务公司协商达成一致后，签订物业服务合同。对于二手房来说，如果业主在日常生活中，发觉物业费滞纳金等物业规定不合理，可以向业主委员会反映情况，达成一致后，可以向所属物业服务公司提出更改相应条款。