公摊水电费包含物业费吗?

大家都在问查看更多

• 问物业管理费包含物业费和电梯费吗？
  

  物业收费项目包括哪些根据现行法律规定，住宅小区公共性服务收费的费用构成包括以下部分： 1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费； 2、公共设施、设备日常运行、维修及保养费； 3、绿化管理费； 4、清洁卫生费； 5、保安费； 6、办公费； 7、物业管理单位固定资产折旧费； 8、法定税费。物业费包含电梯费吗《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。也有网友问电梯费用通常应该是包含在物业费里的，如果要单收的话，是不是就有问题了这里判断是否收费有问题，需要看小区物业费的费用构成，物业费不是随便说说就定了的，需要物业公司向物价局申报文件，里面写明物业费构成，由物价局审批后，才能生效的。在物业费构成中，有一项“公共区域能源费”，这个费用就是负担小区公共电器的费用，电梯运行和维护费用也有项目列出。如果您的小区物业费中没有这个项目，那收钱是正常的，不过通常小区物业费中都包含这个费用了。物业费怎么算，收取标准是什么物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。这里还要强调的是，物业费是不是贵与当地的实积情况有关，要看当地实行的是什么价了，有政府指导和市场调节价，政府指导价有政府的批准文件，市场调节价就是双方协商了，现在都要求实行招投标选聘物业公司，换句话说，也就是会以中标价为准。需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费，其他的费用有装修期间的费用等，可以告诉你的是，除了物业费是正当的外，其它的可能都不正当。

• 问物业法水电公摊规定
  

  第一，我国现行的法律法规中并没有《物业法》，国务院于2003年9月1日起发布并施行《物业管理条例》。 第二，我国《物业管理条例》中没有规定水电公摊。第四十五条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

• 问物业代收水电费，水电费公司收取吗
  

  物业公司不能向业主收取水电费。 如今的小区一般都会有物业管理公司来管理，有些物业管理公司有代收水电费的服务，但会收取一定的手续费。 物业公司收取水电费不合理也不合法。水电费原则上由供水供电公司直接向最终用户收取。物业管理企业受委托可以收取水电费，但不得向业主收取手续费等额外费用。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  2021年民法典公摊水电费

  30,587人已观看

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,302人已观看

• 1'17
  物业停水停电是否违法

  10,111人已观看

• 1'08
  公司宿舍乱扣水电费是否违法

  5,762人已观看

相关普法查看更多

• 
  公摊水电费包含在物业费里面吗

  352人已浏览

• 
  设置物业公摊费包含在公摊水电费中吗

  509人已浏览

• 
  公摊水电费包含在物业费里面吗

  4,263人已浏览

• 
  公摊电费是包含在物业费里面吗

  8,424人已浏览