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土地使用权转让增税率为:别墅、高档公寓、度假村1%-3%;营业用房1%-2%;普通标准住宅在1%以内;其他类型为0.5%-2%,可拨打12366纳税服务热线咨询或咨询主管地方税务机关。
计算土地增值税的公式是:应纳土地增值税=增值额×税率公式中的增值是纳税人转让房地产取得的收入扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。
增值税:租赁金额*5%附加税:城建税(7)%、5%1)教育费附加(3)%城市土地使用税、印花税:租赁合同千分之一。
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