关于非依法律行为所发生的不动产物权变动是否还需要登记-法师兄

关于非依法律行为所发生的不动产物权变动是否还需要登记

2023-08-27

根据相关法律的规定享有的物权，处分该不动产物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。物权变动的公示方式，动产一般为交付，不动产一般为登记。《民法典》第二百三十二条，处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

相关问答

问非依法律行为所发生的不动产物权变动，是否还需要登记

答

1、根据相关法律的规定享有的物权，处分该不动产物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。物权变动的公示方式，动产一般为交...
问不动产物权需要依法登记吗

答

法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，要依法登记，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产物权的设...

做好以下四点，有利于减少房地产登记行政诉讼。第一，避免程序违法。修订后的《行政诉讼法》进一步严格了行政审批程序的司法审查标准。第七十四条第一项明确规定行政程序轻微违法，不影响原告权利，法院也应当判决确认违法行为。因此，建议行政机关高度重视，进一步规范行政执法程序，严格遵守立案、调查、通知、听证、时限、交付等法定程序要求，减少和避免因程序违法而败诉。二是尽快将行政机关负责人出庭应诉纳入行政部门年度考核办法。修订后的《行政诉讼法》将行政机关负责人出庭应诉提升为法定诉讼义务，进一步加强了司法机关通过行政案件审判对行政权力运行的有效监督。建议尽快将行政机关负责人出庭应诉纳入行政部门年度考核办法的主要内容，提高出庭率，使行政机关负责人出庭应诉成为正常工作，对树立法治政府形象起到积极作用。第三，畅通行政诉讼与复议的衔接机制。建议行政复议机关充分发挥复议机关的监督纠错功能，解决维护率高、纠错率低的问题，有效解决行政纠纷，保护公民合法权益。第四，信息披露是非常必要的。近年来，政府信息公开案件已成为法院受理的行政案件的重要增长点。因此，建议有关行政机关提高对政府信息披露重要性的认识，最大限度地满足和保障群众的知情权和监督权。符合公开条件的申请事项，应当及时、准确、完整地公开；不属于本行政机关公开范畴或者不能按照申请人的要求提供政府信息的，应当主动沟通，依法履行通知和解释义务，取得申请人的理解；书面答复应当充分说明理由，做到事实依据和。