关于不定期租赁合同的解除

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• 问关于厂房租赁合同解除
  

  出租方（甲方）承租方（乙方） 甲、乙双方于位于双方至目前为止履行情况良好。由于如下条款。 一、甲乙双方一致同意提前解除合同》，上述合同租赁期计至容，终止执行。 二、乙方应于年月日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设年年月月日签订的《房屋租赁年月日签订的《房屋租赁合同》，租赁房屋，房屋总面积原因方要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，就双方提前终止合同相关事宜达成日之后，尚未履行的合同内施设备等。返还前，乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收，乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。 三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等，如有损坏，照价赔偿。乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。 四、如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。逾期达五天，甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。 五、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿约赔偿金。 六、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失，甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。 七、原租赁合同终止后，任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务，双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。 八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。元给甲方作为提前解 九、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 出租方（甲方）签约日期： 承租方（乙方）签约日期：

• 问如何解除不定期租赁合同？
  

  双方可以随时解除不定期租赁合同，但应在合理期限前通知对方。 不定期租赁合同分为三种： 一、当事人在合同中没有约定明确的期限； 二是当事人约定租赁期限超过六个月，应采用书面形式。当事人未采用书面形式的，没有办法确认期限，视为不定期租赁； 第三，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但是租赁期是不定期的。

• 问不定期租赁合同如何解除
  

  不定期终止租赁合同一般不予赔偿。但合同因非法终止而造成对方损失的，应当对违约承担相应的违约责任。例如，当事人可以随时终止以持续履行债务为内容的不定期合同，但应在合理期限前通知对方。未通知对方的，视为终止合同。

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