二手房过户后多长时间可取得新房产证-法师兄

整个过程大约需要十五个工作日，相当于一个月左右的时间。二手房过户的基本程序包括签署买卖合同、提交相关文件、缴纳税费和完成过户手续，以及领取新产权证。不过，不同地区的过户程序可能会有所不同，例如有些地区可能会先缴纳税费再提交申请。签署买卖合同是指买卖双方及其中介方（如果有），就房产价格、交楼方式、付款方式等方面的协商达成一致并签署合同。提交文件包括买卖双方本人携带相关资料到房管局申请房产转移登记。买方需要携带身份证原件，如果有贷款需求，还需要提供首套房证明等相关部门开具的证明。卖方需要携带身份证、房产证、房产相关税费发票等原件。如果使用房管局提供的版本，则可以在交件后再签署合同。缴纳税费是指房管局收件后，按照要求时间到相关税局部门缴纳各种税费。买卖双方各自携带身份证原件缴纳各自的税费。完成过户是指买卖双方交纳各自税费后，双方一起携带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局办理审察确认已完税，完成过户，并领取过户回执。领证是指买方按照过户回执指定的时间，携带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

答

1、取得房产证后就可以买卖了，没有时间限制，只要没有法律规定的不可转让的情形。 2、《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让...

答

二手房无房产证是不能过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户，是必须提供房产证的，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。...

二手房他项权证贷款才会有，不办理抵押登记房管局不会发他项权证，一般从过户到发他项权证需要8个工作日左右，各地有差异。贷款购买,全程约20个工作日 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天 2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日 3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日 4、银行审批：5个工作日 5、房屋过户，支付首付款：1个工作日 6、交税、领取新房产证：4个工作日 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记、领取他项权证：3个工作日 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日

买家缴税，卖家领取房款时，买家领取新产权证。

如果是全款的话，很快的，如果产权明确，签订买卖协议后，交钱，然后过了资金监管期，房产局做了新的房本，就可以完成过户了。一般在一个月内完成（20天左右）。如果是贷款的话，公积金的时间更长一点，那么房屋过户多久才能拿到房产证，一般三个月甚至时间更长，按揭的话更快一点，两到三个月可以完成过户。