房东隐瞒超期合同怎么办

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• 问买房过户时房东隐瞒房子隐瞒健康
  

  可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；4.房屋质量问题的违约责任；5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约缉龚光夹叱蝗癸伟含连行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。

• 问签合同时隐瞒真相怎么办
  

  签订合同隐瞒真相的，该合同属于受欺诈签订的合同，受欺诈方可以向法院或仲裁机构撤销该合同，合同对其不具有法律效力。另外，隐瞒真相的当事人还应当承担缔约过失责任，赔偿对方当事人的损失。根据《民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之 一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意进行磋商； （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； （三）有其他违背诚信原则的行为。

• 问签了购房合同开发商隐瞒房子怎么办
  

  你和开发商签订了商铺购买合同，双方都应当遵守合同的约定，开发商有义务按照合同约定向你交付商铺。现在你的商铺被消防通道占去一大部分，那么开发商将不能向你交付合同约定的商铺。开发商在向你出卖房子的时候应当知道这些情况，而故意隐瞒。所以，你有权利退房，并要求开发商赔偿损失。

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