房屋过户之后需要再次过户吗

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• 问过户不需要房屋过户费吗?
  

  未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担； 5、交易费6/平方，双方; 6、工本费80元，买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳。

• 问房屋过户都需要过户费吗？
  

  90平以上二套房为2%.56%：卖方;房产证年限不满两年：缴纳房款的0，缴纳人、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5房子过户需要哪些费用;房改房、印花税缴纳人：买卖双方；90平以上首套房为1.5%：卖方;房产证年限大于5年且为住房：免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是住房.6%;房产证年限两年以上：不用缴纳营业税。3、营业附加税营业附加税包括城建税、费附加税1;房产证年限两年以上、商品房：缴纳房款的1%。2。5;不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%。6、测绘费测绘费缴纳人：买方、营业税缴纳人：卖方：无需缴纳。4、个人所得税缴纳人、契税根据最新契税政策，缴纳人：90平以下，不管是首套房还是二套房，契税都为总价1%

• 问赠与房屋过户后再次买卖要交20%的吗
  

  按规定个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与(夫妻名下无房，产权满5年)则不用交。

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