民法典如何理解集体土地房屋买卖是否合理呢

大家都在问查看更多

• 问《民法典》集体土地买卖合法吗
  

  买卖集体土地是违法的。由于农村集体土地所有权属于集体，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。但是，土地使用权可以依法转让。依法买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

• 问非村民买集体土地房屋是否合法
  

  按照现行的法律规定，农村房屋买卖仅限于本村村民，因此非村民购买集体土地房屋的买卖是无效的。但是拆迁时开发商可能会以你们的合同为准，因此你只要及时注意拆迁动向，及时向开发商提交买卖合同，除本村特有的待遇外，其他拆迁待遇应当与本村拆迁户相同。而且，一旦确认你是房主的身份，你的安置房可能由开发商一并办理出房产证。

• 问民法典规定集体土地可否买卖
  

  集体土地不可买卖。 因为农村集体土地所有权是归集体的，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但土地使用权可以依法转让。 根据法律规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  集体土地房屋买卖合同是否有效

  737人已观看

• 1'07
  买卖土地合同无效如何解除

  652人已观看

• 0'52
  买卖房屋纠纷如何解决

  603人已观看

• 1'29
  农村房屋买卖手续如何办理

  2,915人已观看

相关普法查看更多

• 
  集体土地上的房屋是否可以买卖，如何办理

  693人已浏览

• 
  买卖集体土地如何处理

  218人已浏览

• 
  集体土地买卖如何处理

  163人已浏览

• 
  集体土地买卖如何处理

  1,308人已浏览