房屋买卖合同必须要盖第三方公章吗

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• 问买房合同必须中介盖章吗
  

  如果是买卖合同，只要是买卖双方权利人签字即可，最好是再加上右手食指手印按在签名上 中介只是作为买卖交易的居间方，通常不需要买房合同必须中介盖章但是居间服务协议和服务费收据、发票上面必须要盖章

• 问买房时候合同上必须要盖章吗？
  

  至于双方当事人对合同的确认方式，可以是由双方签名、盖章或由有代理权的人签名三种方式，所以签合同是不一定需要盖章的。 当然，如果当事人是单位的，最好能盖单位公章，以免以后产生纠纷。

• 问房屋买卖合同必须公证吗？
  

  房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。 房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。 而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。

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