我有一套房子买方付了定金后来毁约了，我这边需要付中介费吗

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• 问申请中介付了定金后卖方就需要交中介费吗？
  

  居间合同可以由这样的约定，并不违法。

• 问买方付出购房定金后我方违约了能追回定金吗
  

  1、订金的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，订金的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款； 2、买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。

• 问卖房违约后除了给买房人双倍定金后，还需给付中介费吗
  

  买方收到双倍返还的定金，等于是守约方收到了违约方的“违约金”。一般中介都会与买方事先约定好（除非这中介没经验），拿到这钱后怎么处理（大多为均分其中的一份定金，等于总额的四分之一）。中介费该怎么处理，看看双方的书面约定吧。常识是，已经收到中介费的中介机构，不会再向你要这钱；若没有拿到佣金，势必要追着分这钱。因为他们也付出了劳动，况且追讨到双倍定金，也有他们的努力。

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