村委会是征地拆迁的单位吗

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• 问村委会是事业单位吗
  

  村民委员会（简称村委会）不是事业单位。《村民委员会组织法》第二条规定：村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。村民委员会主任、副主任、委员由村民直接选举产生，每届任期三年。村民委员会成员可以连选连任。村民委员会办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。

• 问村委会和单位可以签定征地协议吗？
  

  建设单位经批准的建设项目需要占用农村集体农用地的，必须向政府土地管理部门提出建设用地申请，由人民政府依照法定程序办理农用地转用审批手续和土地征收手续。农村集体土地经征收程序转为国有土地后，建设单位再通过有偿使用或划拨方式取得国有土地使用权。因此，村委会不能擅自与用地单位签订征地协议。

• 问村委会算单位吗
  

  村委会一般是不算单位的，因此村委会作出的犯罪行为不会构成单位犯罪。现阶段，村委会应是农村基层群众性自治组织，尚没有法律法规明确规定村委会属于刑法中的单位，故以村委会实施犯罪的，尚不能明确算是单位犯罪。 社区居委会，简称“居委会”、“社区居委会”，“社区居民委员会”为中国大陆地区城市街道、行政建制镇的分区即“社区”的一个主要社会组织机构，属于城镇居民的自治组织，地位相当于农村的村民委员会，管辖对象为城市、镇非农业居民为主。根据居民委员会组织法的规定，社区居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。

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