公民购买的房产的房产税遗产税的税费是如何规定的？

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• 问拆迁房屋遗产税是如何规定的
  

  拆迁房屋遗产税还没有开始征收，只是有继承的相关规定。若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税。

• 问拆迁房屋遗产税是如何规定的？
  

  拆迁房屋遗产税还没有开始征收，只是有继承的相关规定。若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税。

• 问民法典规定房产税由谁缴纳如何确定房产税的纳税人
  

  房产税由产权所有人缴纳，产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。 (一)产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税; (二)产权出典的，由承典人纳税; (三)产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税; (四)产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税; (五)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税; (六)产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税。外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。

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