房地产抵押评估中应注意哪些

大家都在问查看更多

• 问房产抵押评估费用多少
  

  在银行办理抵押贷款，银行会找评估公司到贷款人家里去评估房子的价值，房产抵押评估费一般会按照收入评估总额的千分之3，如100万的房子就是3000元，每个担保公司收费价格不同，不过都差不多。提交贷款人的资料，身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）；如上资料交到银行后银行会查询贷款人及家庭的征信；征信没有问题银行会给贷款人打电话审核及评估房子价格；审核通过后到银行签订放款合同；办理抵押他权；银行放款；按时还款就可以了；

• 问土地抵押贷款评估
  

  关于土地抵押贷款评估，具体是指通过银行指定的评估机构对抵押的土地进行估价，银行发放贷款不能高于评估价的相应成数（比如抵押率为60%,评估价为100万元,那贷款额就不能高于60万元），所以抵押率的多少直接决定了客户的贷款额度。

• 问房产抵押担保应注意哪些问题
  

  1、要注意担保主债权的范围，是担保本金还是包括本金、利息、违约金以及实现债权的费用等一切费用。 2、要注意对费用的约定。既包含办理抵押登记时登记部门收取的税费，也包括借款人在债权存续期间收取的费用。 3、注意担保的面积。是拿全部房产面积进行抵押担保还是部分面积进行担保，直接关系到抵押人切身权益。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  土地使用权抵押注意事项

  1,535人已观看

• 1'03
  股权质押需要评估吗

  2,456人已观看

• 0'48
  验收房屋应该注意哪些

  722人已观看

• 1'05
  股权评估所需资料有哪些

  4,684人已观看

相关普法查看更多

• 
  房地产抵押评估中应注意哪些

  339人已浏览

• 
  房地产抵押评估中应注意什么

  182人已浏览

• 
  房产抵押价格的评估方法有哪些

  603人已浏览

• 
  房产没评估办抵押有效吗

  249人已浏览