海南2016新的房子交易规定-法师兄

一、做好当地居民住房保障和供应工作二、加强多规则一体化，从严格的土地、规划管理三、加强省级统一管理四、实施全球限购五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区市县建设的住宅只能面向市县居民家庭销售。非本省户籍居民家庭购房，应当提供至少一个家庭成员在我省累计60个月以上的个人所得税或社保缴纳证明。

答

1.契税(由买方缴纳) 普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为...

答

上海二手商品房交易所需交三大税种1.营业税:即合同价的5.55%2.个人所得税:即合同价的1%2%或20%(具体看房子是普通住宅还是非普通住...

一、做好本地居民住房保障和供应工作。二、强化多规合一，从严土地、规划管控。三、加强省级统筹管控。四、实施全域限购。五、严格限贷、限制转让和价格备案管理。六、严厉打击违法违规行为。七、加强监测预警。

二手房交易违约金条款2017年规定违约是对买卖双方都具有效力的。若卖方违约，且合同中约定违约金是2万的话，这个2万的数额应卖方补偿给买方。同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等。对于已签订合同的，一般视为交易成功，需支付中介相关的费用，但由于未完成过户，可以协调减少中介费用。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。违约金的主要作用，这一点历来是学界争议的焦点。对此，学术界有三种不同的观点:1、担保说一种观点认为，违约金的主要作用在于担保合同的履行。认为它"是当前社会主义组织间合同担保的主要形式，社会主义组织间的经济合同，如果没有违约金的规定，就是不完整的"。因而是一种担保方式(担保说)。2、责任说第二种观点认为，违约金是债务人不履行债务所应承担的违约责任。由于违约金与传统民法中担保方式存在着性质上的差别，所以"违约金不是债的担保方式，立法和法学理论也不应该要求违约金发挥债的担保作用"(责任说)。3、折衷说第三种观点认为，违约金既是担保方式，又是违约责任方式(折衷说)。

1、根据农民工子女的学习情况，至少需要：子女和成人的原籍户籍证明、独生子女证明或计划生育证明、家长在上海的工作证明以综合保险缴纳为准，至少一年在上海的居住证、房产证、租赁证明等。父母和孩子的上海居住证至少有效期一年。在有效期内，许多区县需要提供原籍政府出具的不能在原籍接受义务教育的证明。2、引进人才的子女必须取得引进人才的居住证，正在办理的不算。儿童和成人的原籍户籍证明，成人和儿童的引进人才居住证，以及受理引进人才办理居住证的通知。书中儿童的预防接种证明必须有原件和复印件，由居住证所属区县受理安排。对口也以居住证上的地址为准。对口是热门学校的可能会转到附件的其他学校。