男方的婚前房产该如何分割,有哪些规定

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• 问婚前男方买的房如何分割房产
  

  共同还贷部分以及增值部分属于共同财产的，协商不成的话可以起诉

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  夫妻双方离婚的时候，夫妻婚后的共同财产能拿出来分割，可是对于双方婚前的财产能拿出来分割吗？法律对于婚前财产做了哪些规定呢？ 婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形还是无形的财产，只要合法取得，就依法受到法律保护，在离婚分割时另一方无权主张。但在实践中，夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应该按约定处理，但规避法律的约定无效。

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  婚前房产的分割如下： 1.夫妻一方婚前用个人财产全款买房，则属于个人财产，离婚不分割。 2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

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