物业费按面积收取怎么规定

大家都在问查看更多

• 问物业费按什么面积收取（简述）
  

  物业管理费的收费标准，是根据业主的产权面积来进行收费，也就是包含了实际的居住使用面积公摊面积来进行计算的，不是根据实际的使用面积来收费的。产权证书上面的面积是多少，就根据数据乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管理费。《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

• 问物业费是按什么面积收取的
  

  物业费的收取分两种情况，房产证未办理以前,以商品房买卖合同中约定的建筑面积计算;房产证办理以后，以实测后的建筑面积收取物业管理费。 物业费的收取时间也分两种情况，按约定日期办理收楼手续的，从办理收楼手续之日起开始计算;未按收楼手续约定日期拖延收楼手续的，以开发商发给业主的“收楼通知书”上标明的交房时间的次月开始计收物业管理费。所以，到了上面提到的时间节点，物业就要开始计费了，即使不入住也是要收费的哦。 当然，物业公司与业主协商空置房不交或少交又另当别论。也就是说，你购买的房屋应当从达到合同约定的交付条件时开始交纳物业费。因为不管你有没有入住，物业公司已经开始提供服务，包括保洁，保安等。

• 问物业费按什么面积收
  

  物业费的收取分两种情况，房产证未办理以前,以商品房买卖合同中约定的建筑面积计算;房产证办理以后，以实测后的建筑面积收取物业管理费。物业费的收取时间也分两种情况，按约定日期办理收楼手续的，从办理收楼手续之日起开始计算;未按收楼手续约定日期拖延收楼手续的，以开发商发给业主的“收楼通知书”上标明的交房时间的次月开始计收物业管理费。所以，到了上面提到的时间节点，物业就要开始计费了，即使不入住也是要收费的哦。当然，物业公司与业主协商空置房不交或少交又另当别论。也就是说，你购买的房屋应当从达到合同约定的交付条件时开始交纳物业费。因为不管你有没有入住，物业公司已经开始提供服务，包括保洁，保安等。

相关法律短视频查看更多

• 1'31
  物业费按什么面积收取

  4,213人已观看

• 1'05
  山东省物业收费新规定2021收费标准

  19,875人已观看

• 0'55
  暂停公积金物业费提取

  3,323人已观看

• 1'23
  物业费具体收哪些费用

  6,138人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业是按什么面积收费？

  530人已浏览

• 
  物业费按照建筑面积收取的依据

  3,892人已浏览

• 
  物业费按照建筑面积收取的依据是什么

  2,846人已浏览

• 
  南京物业管理费按照什么面积收费

  566人已浏览