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合同审查的方式包括合同条款的审查、文字审查、合法性审查、涉他权利审查等。 合同审查应当把握三个原则,第一个是合法有效,第二个是即对自己有利,...
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第一步形式审查 (一)将合同文件本身分为三部分: 开头(合同名称、双方当事人和鉴于条款) 正文(第一条至最后一条) 签署部分(即双方签字盖章和签署时间) 形式审查就是看一看一份合同是否具备这三部分,这三部分是否完整,是否有前后矛盾的地方。常见的错误有:当事人名称不一致、不完整、错误或矛盾,合同名称与实质内容不符、时间签署前后不一样,地址、法定代表人等错误。 (二)形式审查还要看是否附有对方营业执照、其他证书、法定代表人身份证明证书、委托书等相关材料。看相关文件之间内容是否有矛盾之处。 第二步实质审查 主要是对合同正文的审查,这是合同最关键的内容,包括: 一、合同的履行、违约条款是否完备、合法; 二、合同内容条款对委托人一方是否有利; 三、条款内容是否清楚,是否存在重大遗漏或严重隐患、陷阱。 第三步沟通、参照与判断是否合法 一般的合同,经过第一步、第二步的审查,一些初级的问题都能予以解决。为防止审查出现重大遗漏和差错,做好第三步就显得十分必要。
关于合同的评审程序,基本是按个人不同的审核习惯作出的,具体包括:一、合同的主体,确定合同的主体的合规性;二、合同的结构要件是否齐全,就您的付款合同而言,主要要件主要是违约责任,款项,支付方式,支付条件等;三、合同的重点条款的审查,包括违约责任条款、保密条款、合同的变更与解除等;四是确定合同生效以及合同的时间。,
程序如下: 1.形式审查。形式审查就是看一看一份合同是否具备这三部分,这三部分是否完整,是否有前后矛盾的地方。 2.实质审查。审查内容包括合同条款是否完备、合法;合同内容是否公平,是否严重损害集团公司利益;条款内容是否清楚,是否存在重大遗漏或严重隐患、陷阱。 3.沟通、参照与判断是否合法。一般的合同,经过第一步、第二步的审查,一些初级的问题都能予以解决。为防止审查出现重大遗漏和差错,做好第三步就显得十分必要。 《民法典》第六百六十八条,借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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