通过中介机构贷款批下来了不想贷了需要支付中介违约金吗

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• 问贷款审批下来了中介，贷款人还不起要刑事拘留吗？
  

  1、绝大多数情况下，还不起贷款仅仅是 民事责任，不会承担刑事责任。接触过的案件中，个别特例有承担刑事责任的，即是有证据证明该贷款是以贷款为名，有意实施的诈骗行为。但是，就你简介的信息进行分析，仅仅是普通欠款纠纷，有钱就还，还不起也不承担刑事责任。 2、仅是无钱偿还贷款，不适用更不涉及是否会再次拘留。如果公安机关实施拘留行为，属于行政违法行为，应当承担 责任。

• 问绕过中介机构签约中介费需要承担吗
  

  绕过中介机构和出租人签约应该向中介机构支付中介费。因为中介机构按照合同规定向承租人提供了房源信息,让供需双方见面,就提供了相应的服务,即使承租人绕过中介机构和出租人签约,合同的成立也是中介机构促成的,因此中介机构有权获得中介费。

• 问急需要资金来周转贷款下不来是中介违约金是多少？
  

  如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理： 1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。 2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。 3、非买卖双方的原因：如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。

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