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1、绝大多数情况下,还不起贷款仅仅是 民事责任,不会承担刑事责任。接触过的案件中,个别特例有承担刑事责任的,即是有证据证明该贷款是以贷款为名...
1、绝大多数情况下,还不起贷款仅仅是 民事责任,不会承担刑事责任。接触过的案件中,个别特例有承担刑事责任的,即是有证据证明该贷款是以贷款为名...
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1、绝大多数情况下,还不起贷款仅仅是 民事责任,不会承担刑事责任。接触过的案件中,个别特例有承担刑事责任的,即是有证据证明该贷款是以贷款为名,有意实施的诈骗行为。但是,就你简介的信息进行分析,仅仅是普通欠款纠纷,有钱就还,还不起也不承担刑事责任。 2、仅是无钱偿还贷款,不适用更不涉及是否会再次拘留。如果公安机关实施拘留行为,属于行政违法行为,应当承担 责任。
1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。 2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。 3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。
嗯,你这种情况比较特殊,我遇到过具体案例,说一下开发商为什么替你还按揭,开发商在与银行签订楼盘出售贷款合作协议后,合作银行会要求开发商在银行存入一定金额的保证金,这笔保证金的用途就是当发生你这种还不起房贷的情况下,银行从保证金中扣除你应该月供的款项,这就是你所谓的开发商替你还贷,也就是说你和银行签订的按揭合同,是由开发商承担连带担保的,按照合同,通常是当你连续3个月都无法偿还月供的时候,银行会从保证金中扣除你贷款的所有本息,并要求开发商回购你购买的房子,这时开发商有两种选择,第一,将你起诉到法院,主张和你解除房屋买卖合同,扣除他们被银行收走的保证金以及违约金后,将你在银行的贷款+首付款还给你,其实可能已经不剩什么了,第二种选择是向法院起诉你,不要求解除购房合同,但是要求你赔偿他们的损失,如果你没有其他财产可执行,法院还是会执行你现在的这套房产,进行处理后,将钱赔给开发商。
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