工程竣工预验收会议事项-法师兄

建设单位主持建设工程竣工验收会议程序，一、主持人开场白，二、介绍参加竣工验收单位名单，并公布验收组成员名单，验收组主要成员，1建设、勘察、设计单位：单位项目负责人，2建设单位：单位项目经理技术负责人质检员等，3监理单位：项目总监理工程师、监理员，4其他人员，3建设、勘察、设计、施工，监理单位分别汇报工程合同履行情况及在工程建设各环节执行法律法规和工程建设强制性标准的情况，工程竣工验收报告（建设单位），工程竣工报告（建设单位），质检报告（勘察单位、设计单位），质量评估报告（监理单位），四、主持人公布验收方案，并征求建设勘察设计施工监理单位的意见，五、与会人员审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案及相关技术资料，六、对工程实体进行检查，以监理单位总监理工程师为主，监理工程师、设计、施工单位人员参与，为方便起见可分为，土建工程实体检查和安装，包括电梯工程实体检查，七、参与工程竣工验收的有关部门（规划消防环保等）对工程进行评估发言。八、验收组形成工程竣工验收意见，验收人员签字通过验收，参与工程竣工验收建设，勘察设计施工监理等各方不能达成一致意见的，应当报建设行政主管部门或者监督机构协调。意见一致后，重新组织工程竣工验收。九、验收组组长宣布竣工验收结论，十、质检监督部门做竣工验收监督报告，十一、建设单位做总结发言。

《中华人民共和国民法典》第七百九十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

答

1、监理工程师（建设单位项目技术负责人）应当组织建设单位项目专业质量（技术）负责人进行验收（见检验批质量验收程序）。2、分部工程由总监理工程...

答

(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容; (二)有完整的技术档案和施工管理资料; (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场...

工程竣工验收程序一般分为以下流程：1。施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。2、建设单位收到工程竣工报告后，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收小组，制定验收方案。3、建设单位应当在工程竣工验收前7个工作日通知负责监督工程的工程监督机构验收的时间、地点和验收组名单。四是建设单位组织工程竣工验收。包括审查建设、勘察、设计、施工和监理单位提供的工程档案；检验项目实体质量；对工程施工、设备安装质量和管理环节进行总体评价，形成工程竣工验收意见，由验收人员签字。如有质量问题，提出整改意见。5、施工单位应当按照整改意见和《责令整改通知书》进行整改。整改完成后，应当写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后，送质监站。对于重要的整改内容，监内容的复查。6、验收合格后五日内，监督机构应当向住房和城乡建设委员会提交监督报告。建设单位应当按照有关规定报住建委备案。

竣工前预验收条件：1。完成工程设计图纸和合同约定的所有施工内容；2、建设单位应完善相关基础设施手续；3、提交工程竣工技术档案；4、已签订质量保证书；5、向质监站提交相关材料，并装订成册。《建筑法》第六十一条规定，交付竣工验收的建设项目必须符合规定的建设项目质量标准，有完整的工程技术经济资料和签署的工程保证书，并具备国家规定的其他竣工条件。建设项目竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或验收不合格的，不得交付使用。

单位工程竣工验收申请是由施工单位提出的。施工单位负责人和总监理工程师在《竣工报告（竣工验收申请）》上签字盖章。建设单位同意后组织由建设、监理、设计、勘察、施工、政府（建委监督站）等单位共同参加的验收。法律依据《中华人民共和国建筑法》。