工程竣工预验收的如何进行

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• 问工程竣工前要预验收的预验收条件是什么
  

  竣工前预验收条件：1。完成工程设计图纸和合同约定的所有施工内容；2、建设单位应完善相关基础设施手续；3、提交工程竣工技术档案；4、已签订质量保证书；5、向质监站提交相关材料，并装订成册。《建筑法》第六十一条规定，交付竣工验收的建设项目必须符合规定的建设项目质量标准，有完整的工程技术经济资料和签署的工程保证书，并具备国家规定的其他竣工条件。建设项目竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或验收不合格的，不得交付使用。

• 问工程竣工预验收由谁发起
  

  单位工程竣工验收申请是由施工单位提出的。施工单位负责人和总监理工程师在《竣工报告（竣工验收申请）》上签字盖章。建设单位同意后组织由建设、监理、设计、勘察、施工、政府（建委监督站）等单位共同参加的验收。

• 问工程竣工预验收会议事项
  

  建设单位主持建设工程竣工验收会议程序，一、主持人开场白，二、介绍参加竣工验收单位名单，并公布验收组成员名单，验收组主要成员，1建设、勘察、设计单位：单位项目负责人，2建设单位：单位项目经理技术负责人质检员等，3监理单位：项目总监理工程师、监理员，4其他人员，3建设、勘察、设计、施工，监理单位分别汇报工程合同履行情况及在工程建设各环节执行法律法规和工程建设强制性标准的情况，工程竣工验收报告（建设单位），工程竣工报告（建设单位），质检报告（勘察单位、设计单位），质量评估报告（监理单位），四、主持人公布验收方案，并征求建设勘察设计施工监理单位的意见，五、与会人员审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案及相关技术资料，六、对工程实体进行检查，以监理单位总监理工程师为主，监理工程师、设计、施工单位人员参与，为方便起见可分为，土建工程实体检查和安装，包括电梯工程实体检查，七、参与工程竣工验收的有关部门（规划消防环保等）对工程进行评估发言。八、验收组形成工程竣工验收意见，验收人员签字通过验收，参与工程竣工验收建设，勘察设计施工监理等各方不能达成一致意见的，应当报建设行政主管部门或者监督机构协调。意见一致后，重新组织工程竣工验收。九、验收组组长宣布竣工验收结论，十、质检监督部门做竣工验收监督报告，十一、建设单位做总结发言。

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