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违约金当在一方违约时按照双方约定的违约金数额进行赔偿。但是约定的违约金数额不能低于造成的损失,也不能过分高于造成的损失。 1.约定的违约金低...
合同违约金的约定应结合合同标的额大小、违约成本、违约风险、违约可能造成的损失综合确定,最好不要超过合同价款的30%,实践中建议参照可能造成的...
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租商铺合同违约金的具体数额要根据当事人约定的违约金条款来确定,法律并没有对违约金的具体数额作出具体规定。但法律规定了当事人约定的违约金数额不得过分高于或者过分低于违约行为造成的损失,否则当事人可以向人民法院申请对违约金予以适当减少或增加。
如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。
一般以因对方违约时己方所受损失为准。当事人在签订合同的时候,可以约定如果合同出现违约的情况,违约方应当向守约方支付违约金。由法律规定可知,违约金不要求非违约方遭受损失,只要有违约情况的出现,违约方就应当支付违约金。 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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