设备租赁合同中的租金计算规定-法师兄

设备租赁租金计算方式规定如下： 1. 附加率法：指在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金的方法。特定比率由营业费用和预期利润来确定。 2. 年金法：是以年金现值理论为基础的租金计算方法。即将一项租赁资产在未来各租赁期内的租金按一定的利率换算成现值，使其现值总和等于租赁资产的概算成本的租金计算方法。 3. 成本回收法：指由租赁双方在签订租赁合同时商定，各期按照一定的规律收回本金，再加上应收的利息即为各期租金。 4. 不规则租金：即带有付租宽限期的租金计算法。宽限期长短对租金总额有影响。具体计算公式是将宽限期的利息加入到概算成本中，然后用等额年金法计算每期租金。 5. 浮动利率的租金：在租期内利率随市场变化，计算各期租金时的利率不同。浮动利率一般采用Libor利率（即伦敦国际银行间拆放利率）并加一定的利差作为租金利率，一般以起租日的Libor利率加利差作为计算第一期租金的利率，第一期租金偿还日的Libor利率加利差则作为计算第2期租金的利率，依此类推，计算以后各期利率，从而再计算各期租金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十五条【融资租赁合同定义】融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

答

融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。即:出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人，合同期内设备...

答

设备租赁费是指企业为租赁设备而产生的所有现金流量，特征为租赁设备而发生，优点是将合同转让给出租人；租金是指租赁业务中出租人向承租人收取的转让...

租赁合同的租赁期限由出租人和承租人协商，达成协议后确定。但我国法律规定，租赁期限超过20年，超过20年的，超过部分无效。因此，只要租赁期限不超过20年，就是合同的有效条款。

设备租赁合同是指当事人一方将特定设备交给另一方使用，另一方支付租金并于使用完毕后返还原物的协议，是财产租赁合同的一种。其中，出租财产的一方为出租人，租赁财产的一方为承租人。其主要条款有： ①租赁设备的名称、规格、型号； ②租赁设备的数量和质量； ③租赁设备的用途； ④租赁期限； ⑤租金和租金交纳期限； ⑥如设备在异地，应约定设备的运输、拆卸、安装等事项及相关费用； ⑦如需出租方提供技术咨询、服务，应约定具体的时间和费用； ⑧租赁期间设备维修、保养的责任，一般由出租方负责，也可另行约定； ⑨违约责任； ⑩争议的解决方式，一般应先协商，协商不成，再申请仲裁或提起诉讼。