不动产投资是什么

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• 问什么是不动产投资信托?
  

  所谓不动产投资信托，是指发起人将其不动产及相关权利设定信托，由信托机构将不动产及相关权利作为担保发行证券融资。该制度源于投资信托制度。投资信托制度起源于1822年的荷兰国王A一世时期，以信托方式筹集社会游资、作为开发煤、铁、纺织及其它产业的基金，运作效果良好..。

• 问什么是不动产投资信托
  

  不动产投资信托指的是受托机构以公开募集或私募方式，交付受益证券，募集一笔资金，再投资不动产、不动产相关权利、不动产相关有价证券等，也就是“先有钱，再投资不动产”的型式。

• 问我国国内的不动产投资是什么投资的呢？
  

  1.简单来说，不动产就是指土地还有土地上的定着物。可以包括各种建筑物，就像房屋、桥梁、电视塔还有地下的排水设施、桥梁等等。 2.生长在土地上的各类的植物，就像树木、农作物、花草等，需要说明的是，植物的果实如果没有采摘、收割之前，树木尚未砍伐之前，都是地面上的定着物，也是属于不动产的，一旦采摘、收割、砍伐以后，脱离了土地，那么就是动产了。 3.所谓的不动产投资信托的消极属性还可以指其以股息的形式向股东或者是受益人分配的收入，还可以以不动产租金以及不动产抵押贷款利息等消极的收入作为主体，同时还不能从不动产开发和销售以及饭店、宾馆的经营提供服务为基础的业务中获得相关的收入。

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