合同监理施工合同

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• 问委托合同与施工监理合同的区别
  

  1．委托合同的概念委托合同，又称委任合同，是指双方当事人约定一方以他方的名义和费用为他方处理考试吧事务的合同。在委托合同中，一方当事人为委托人，另一方当事人为受托人。2．委托合同的法律特征：（1）委托合同的订立以委托人与受托人的相互信任为前提；（2）委托合同的目的在于由受托人用委托人的名义和费用处理或管理委托人的事务；（3）委托合同为诺成合同、不要式合同； （4）委托合同可以足有偿的，也可以是无偿的。 施工监理合同为委托合同。

• 问施工单位跟施工监理有合同吗？
  

  建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照法律委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。 《民法典》第七百九十六条【建设工程监理】建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

• 问如何解除施工监理合同
  

  以下就是如何解除施工监理合同的解释：一方要求解除合同，应提前28天以书面形式通知对方并说明理由，另一方应在接到通知后14天内作出答复；若不同意解除要求，在协商统一前，双方仍应履行本合同。若在14天内不予答复，则视为同意解除合同，一方可在发出第一次通知的28天后，发出解除合同的通知，合同即行解除。

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