买回迁房怎样签合同啊?有什么法律规定?

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• 问回迁房的买卖有什么法律规定吗
  

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款规定：未依法登记领取权属证书的，不得转让。 若回迁房业主已取得《不动产权证》是可以正常在交易所过户转名；若业主手中只有发展商的回迁协议，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。

• 问买房签合同代签不买是怎样回事，有什么具体规定？
  

  可以的，首先要和卖家谈好,经卖家同意,且你的朋友也是你非常信任的人,签协议是可以,但是签买卖合同,和过户要么公正委托或自己亲力亲为了。

• 问买回迁房怎么签合同
  

  买回迁房签合同，需要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的回迁房买卖合同，系双方的真实意思表示，合同内容并未违反法律强制性规定或社会公共利益，该房屋买卖合同应为合法有效。

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