以房产抵押贷款可否直接过户

大家都在问查看更多

• 问房产抵押贷款可以直接用于买房吗？
  

  房地产抵押贷款不能用来买房。为防止炒房者贷款炒房，哄抬房价，国家规定贷款资金不得进入房地产市场。银行在贷后管理中严格监管资金流向，严格限制贷款资金进入房地产市场，一经银行查明立即收回资金。

• 问抵押房产可以直接起诉要求过户吗
  

  房产被抵押担保的，不可以直接起诉要求过户，对于进行抵押担保的房产，只有在债务人没有履行到期债务的时候，抵押权人才可以对抵押财产进行优先受偿，方式是将抵押财产进行折价变卖或者拍卖，抵押权人对所得价款进行优先受偿，不能直接要求过户。

• 问抵押房能直接过户吗
  

  首先要还清银行贷款，然后注销抵押贷款，才能正常过户。或与买方共同向银行申请产权变更，如银行同意变更，可办理过户手续。根据我国有关法律，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并登记抵押权变更。抵押权转让后，原抵押权人应当通知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  房产抵押贷款条件

  2,179人已观看

• 1'26
  房贷没还清可以抵押贷款吗

  20,062人已观看

• 1'39
  房产抵押贷款的条件

  5,995人已观看

• 1'00
  房产有抵押怎么过户

  1,487人已观看

相关普法查看更多

• 
  以房产作抵押可否直接过户

  66人已浏览

• 
  房产抵押贷款可以过户吗，房产抵押贷款可以过户吗

  359人已浏览

• 
  以房产作抵押可以直接过户吗？

  99人已浏览

• 
  民法典中以房产作抵押可否直接过户

  77人已浏览