关于抵押贷款解押流程

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• 问公司抵押贷款解押的流程
  

  1、准备的资料：房产证的原件、房产证额复印件，身份证，婚姻的证明(结婚证或者单身证或者离婚证)、收入的证明、社保的明细等; 2、银行预约时间，到银行签订抵押、借款合同(需要房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行); 3、抵押的审批通过后，到房交所办理抵押的登记; 4、到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来，再把做了抵押登记的产权证送回到银行，等待放贷; 5、一般的情况抵押贷款在一个月左右(30个工作日)。

• 问抵押贷款解押流程是怎样的
  

  购房者申请住房按揭贷款时，银行会要求其将所购买的房屋作抵押，这时就需要到房产抵押登记部门办理抵押手续，银行取得《他项权利证》合同抵押贷款解押以后就会为借款人放款，所以如果房贷客户不办理解除抵押手续，那么房子就一直处于抵押状态。

• 问关于房屋抵押贷款的具体流程
  

  1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户。 2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料。 3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性。 4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同。 5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续。 6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。 7、请您按借款合同的规定还本付息。

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