“借名”买房惹来的麻烦应该怎么样办-法师兄

司法实践中，这种房屋权属争议案件是最多的。借名案件如果登记购房人对实际购房人出资事实不予认可，并主张诉争房产应按登记确定权属归属，则案件事实认定、证据审核、法律适用等方面就比较繁杂。此时，确定购房款由谁出资是关键。实际购房人应提交银行提款记录，应与购房时间、购房款数额相符。还应提交购房手续，如买卖合同、购房发票、还账单、入住单据等，以证明自己为实际购房人。

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司法实践中，这种房屋权属争议案件是最多的。借名案件如果登记购房人对实际购房人出资事实不予认可，并主张诉争房产应按登记确定权属归属，则案件事实...

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1、并不麻烦，法律保护公民的离婚自由权。无外乎两种，一种是，另一种是。相对于诉讼离婚，协议离婚相对便捷高效，双方需代带好、等其他有关证件，本人亲自到原登记的婚姻登记机关，填写好夫妻双方离婚协议内容签字确认后即刻生效。2、但对于也有较高的要求，即夫妻双方要对于离婚、分割及小孩的等都达成一致，否则则要，则较为复杂，要经历立案、调解、应诉答辩、，这些严格的程序对于普通百姓来说是比较复杂，而且程序上出错有可能导致实质上的风险加重。1、根据《》第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给。2、第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼，人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。

当事人与开发商签订了商品房买卖合同，那么合同签订后是否可以更改其子女的姓名？答：这要有个前提，其他的当事人必须符合相应的权利能力、行为能力。在这个前提下再分两种情况，一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其子女的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。第二种情况是已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，需要产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在当事人的子女的名下，这实质上是一种房产继承了。人们常说的“合同改名字”，严格来讲是不规范的。建议购房者在签购房合同时，不妨在合同上同时写上自己和子女的名字，产权人写当事人的名字，共有人写子女的名字，表示二人共同拥有这份产权。因此到最后子女就是第一继承人，产权可以全部落到子女身上(前提是子女是惟一的继承人)，但同时作为惟一继承人的子女必须到时去房产交易中心办手续，再重新核发一份有其单独名字的产权证。也可以按份共有，买房合同改名字麻烦吗在产权证上标明各自所占的份额，可避免在产权继承时交纳全额的税费

这个要让银行进行评估他认定你有还款能力的话可以同意你按揭的不过估计这种情况能贷到款的比例不会很高名下有一套房产在按揭中的，第二套房首付需要五成到六成，另外，你将在按揭中的房产拿去抵押得到的钱，也不能做为买房的用途！如果你一次性将抵押的房产还清贷款，拿到红本。那么这套房产可以拿去任何一家银行做为抵押贷款，可以贷到相当大的数目。就不知道，你需要多大的金额了。