农村土房能过户给别人吗-法师兄

农村住房和所属宅基地，属于集体性质，可以申请过户。需要受让方是本地农业户籍，才可以办理。不对外部户籍人员办理过户。r《房屋登记办法》：r第八十六条r房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：r（一）登记申请书；r（二）申请人的身份证明；r（三）房屋所有权证书；r（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；r（五）证明房屋所有权发生转移的材料；r（六）其他必要材料。r申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。r农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。rr第八十七条r申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

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首先，可以买卖过户，前提是，需要买卖双方都是一个村集体的户籍，需要你们双方一起到村委会，找管事的，办理过户。需要村委会公示该过户，需要全村三...

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需要子女是该住房和宅基地所属村委会户籍，才可以到村委会申请办理过户住房手续。《房屋登记办法》：第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有...