二手房过户有时间限制么-法师兄

交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指，再递件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签，就是在网上先申请预受理号和填表：签买卖合同。二手房过户基本程序：买卖双方交纳各自税费后。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件、递件、交税，就房产价格。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话）、完税过户、领证：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记按下面的程序，到房管局审察确认已完税。（大城市有很多已实行网签的，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，签合同当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税，完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具，完成过户，领取过户回执

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房屋过户有时间限制。办理住房过户手续，房管部门自收到双方过户申请和提交的过户证件材料起，30个工作日可以办理完毕新的房产证。...

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有抵押就有麻烦。要求履行我就会有麻烦可以要求继续履行合同办理过户登记手续这可以得到法院的支持没有问题但前提是要支付购房款全额支付。法院会判...

离婚协议房产过户期限没有具体的规定，但建议及时办理过户手续，避免超过诉讼时效，丧失利用公权力维护自己合法权益的权利。法律依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。第一百三十八条超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。第一百三十九条在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。第一百四十一条法律对诉讼时效另有规定的，依照法律规定。

没有，多长时间都是可以交易的，唯一不同的就是房产权拿到5年内，再卖出的话，要交纳营业税和附税5.6%（房屋评估价的5.6%的税），五年以上免税。其他的契税完税、土地转让金、个人所得税、房屋转让金都是和首套一样。如果是要买第二套房屋的话无论建筑面积大小，契税完税都为3%。并且首付要交纳六成才给贷款

房屋过户有时间限制。办理住房过户手续，房管部门自收到双方过户申请和提交的过户证件材料起，30个工作日可以办理完毕新的房产证。