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房屋买卖税费

2021-11-02
房地产买卖税有契税、营业税、个人所得税等。契税是指房屋面积在90平方米内按1%缴纳;营业税是指房屋产权满五年免征,不满五年按房价5、5%缴纳;土地增值税是指房屋产权满五年免征,不超过五年按房价1%缴纳;所得税是适用比例税率,按20%缴纳。

相关法规

《中华人民共和国个人所得税法》第三条第五款 特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十。 第五条第五款 财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。 《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。 第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为: (一)国有土地使用权出让; (二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换; (三)房屋买卖; (四)房屋赠与; (五)房屋交换。

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