一房多卖但是都没办理产权证怎样办，会被怎样处罚？

大家都在问查看更多

• 问一房多卖家都有些怎样处理
  

  一房多卖的处理方法如下： 1、多份合同未登记。 多份合同未登记，标的房屋未交付的，属于多份合同未实际履行的状态，应以签订在先合同优先履行为判断标准。 2、多份合同中的一份已经登记过户，其他未登记过户（无论房屋交付给哪一方）。 由于房屋过户登记是物权变更的范畴，根据物权对世原则、物权公示原则、物权优先于债权原则，确认已办理过户登记的一方享有房屋所有权。 3、第一个买受人转让后卖给他人的，因为卖方此时没有所有权，所以他的第二次卖房无效。

• 问办房产证怎样办理成都房产证办理条件
  

  处理条件：购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可以依法行使所购房屋的占有、使用、收益和处分权。政策规定：《城市房地产管理法》和《关于进一步完善成都市房地产市场调控政策的通知》。

• 问没有办房产证会怎样
  

  买房没有办房产证会有的后果如下： 如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利： 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。 2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。 4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。 5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行; 6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  商铺长期不办房产证会怎样

  5,504人已观看

• 1'05
  怎样办理财产继承公证

  1,549人已观看

• 1'08
  租房子不办暂住证会怎样

  3,508人已观看

• 0'50
  扣分罚款一个月不处理会怎样?

  13,255人已观看

相关普法查看更多

• 
  没办砍伐证会怎样处理

  310人已浏览

• 
  一直不办理房产证会怎样呀

  148人已浏览

• 
  怎样办理房屋产权证

  146人已浏览

• 
  怎样办理房屋产权证

  199人已浏览