提前终止店铺租赁合同的建议-法师兄

根据《城市房屋租赁管理办法》第十二条第二款，若房东提前解除租房合同，造成租客损失，则房东应承担违约责任。同时，在租客未做好准备的情况下，房东还需承担赔偿责任。首先，根据合同约定，房东提前解除租房合同属于违反合同约定，因此应当赔偿。具体来说，房东应退还相应租金，并按照合同约定赔偿违约金。如果因此遭受其他损失，租客还可以要求房东赔偿。其次，关于合同违约金，根据当初签订租房合同时的约定，可以按照双方可预测的，因一方违约可能带来的损失为限。如果约定的违约金低于实际发生的损失，租客可以起诉到法院请求增加违约金。反之，如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。最后，如果房东不愿意赔偿违约金或其他损失赔偿，建议先与对方协商。如果协商不成，损失较大，可以联合其他同样遭受损失的租客一起向法院起诉，并可以寻求擅长打合同纠纷的律师的帮助进行诉讼。

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在你租赁的房屋没有到期的情况下，除非有约定或法定的事由，出租房无权解除租赁合同。房屋买卖不影响你的租赁，即“买卖不破租赁”。无论谁成为房屋的...

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根据相关法律规定,如果劳动合同尚未到期,劳动者想要辞职,可以按照法律规定向用人单位提出离职申请。劳动者需要提前三十日以书面形式向用人单位告知...

具体要看提起终止合同的原因及其他实际情况。。

是不需要什么手续的，看你终止合同的原因是法定还是约定的，如是法定的和是约定的话通知到对方即可，如果不是以上几点的话,就要和对方协商,达成一致意见. 租赁合同提前终止函租赁合同：：是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

房屋租赁合同提前终止的条件一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：1.承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。2.承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。3.承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。4.承租人违反合同擅自改变房屋用途的。5.承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。出租人因不可预见的原因