父母健在，财产如何继承

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• 问父母健在如何过户房产？
  

  需要征得其他继承人同意，办理公证手续后，到住房和城乡建设局办理过户手续。 房屋登记办法第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

• 问父母健在的房产继承有什么条件
  

  在《民法典》（自2021年1月1日起施行）里有说到，如果子女想要继承父母的房产，只能是等到父母死亡之后才可以继承；如果父母的身体很好，还健在的话，想要得到父母的房产，一种是父母主动提出赠送给子女，另一种是父母通过买卖的方式卖给子女，只有这两种方式才可以过户到子女的名下，但具体就看父母与子女之间是怎么沟通决定了。

• 问子女如何放弃父母财产继承
  

  1、被继承人没有死亡，继承没有开始，这时放弃继承权无效。 2、继承开始后，遗产处理前，这时做出放弃的表示才有效。 3、遗产处理完毕，再做出放弃遗产继承的，属于对自己那份遗产的抛弃。那份遗产不归其他继承人继承，而只是抛弃物。

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