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商品房认购书是否属于买卖合同?

2024-11-15
通常,商品房认购书是在签署购房合同之前的一种协议,而不是购房合同。在当事人签署认购书后,还需要签署正式的购房合同。 商品房认购书是商品房买卖双方当事人在签署正式的商品房预售合同或现房买卖合同之前所签订的协议。认购书是对双方即将进行交易的房屋相关事项的初步确认。 根据《商品房销售管理办法》第三条,商品房销售包括商品房现售和商品房预售。 本办法所称商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。 本办法所称商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。

相关法规

《商品房销售管理办法》第三条,商品房销售包括商品房现售和商品房预售。 本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。 本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。

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