交房期限已起1年半房开商不退房怎么办?

大家都在问查看更多

• 问开发商延期交房，不给退房
  

  建议委托律师搜集相关证据，协商不成可以起诉到法院要求解决，最大限度的维护你的合法权益。如果需要法律帮助，可以与本律师直接联系，无需拨打400电话。联系方式详见本律师的个人网站。

• 问开发商延期交房怎么退房
  

  开发商延期交房可以退房，开发商在合同约定的交房日没有交房，买受人需要给开发商发房屋催交通知书，在三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。根据《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

• 问开发商已经延期交房，怎么办？
  

  二、开发商延期交房要分情况处理 (一)正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，这里提醒业主，如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照)，你可以要求开发商赔偿你的经济损失。 (二)非正常延期交付的处理：非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等，如不幸发生上述情况，建议业主立即退房，如开发商负债已经超过其资产，业主还可以向法院申请开发商破产，以最大限度的保护业主的利益。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  开发商逾期半年交房怎么办

  838人已观看

• 1'03
  开发商违约逾期交房起诉退房

  1,671人已观看

• 0'55
  开发商不退房怎么办

  1,971人已观看

• 1'10
  买房不交房怎么起诉开发商

  1,320人已观看

相关普法查看更多

• 
  因交房延期申请退房,开发商不退怎么办

  151人已浏览

• 
  开发商延期交房导致不让退房怎么办

  99人已浏览

• 
  因交房延期申请退房开发商不退怎么办呢

  160人已浏览

• 
  房开商延期交房怎么办

  604人已浏览