土地他项权利证书是怎么办理的？

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• 问土地他项权利证怎么查
  

  土地他项权利证的查询方式是，到房屋所在地的区县房地产交易中心查下抵押状况就可以查询。他项权证是由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，他项权证未注销时该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易。

• 问怎么查土地他项权利证
  

  《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

• 问办理土地他项权证怎么办理
  

  办理土地他项权证： 1、行政服务中心取申请表，到银行盖章 2、去银行拿借款合同、抵押合同 3、去行政服务中心国土办理： （1）申请表(有银行盖章) （2）营业执照、组织结构代码证、法人身份证(原件带了，复印件一份，正副本均可) （3）国有土地使用证(原件) （4）银行的抵押合同，借款合同，(原件一份) （5）房屋他项权证，(复印件一份) （6）土地评估报告(随房产一并抵押除外)，要原件一份 （7）企业章程(复印)、股东会决议(原件) （8）委托人身份证及复印件、委托书

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