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1、按照法律规定，根据您所述，房东是违约的； 2、您可以要求他按照合同的约定支付违约金并赔偿损失； 3、房东如果不配合，可以先搬家，然后到法...
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租房合同违约的处理办法１、常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。２、因承租人违约导致合同解除，出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除，承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。损失具体数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但长一般不得超过六个月。后总结：本文通地过对租房合同未到期违约怎么办？租房合同违约的处理办法相关知识的讲解，让我们了解到，在租房子的时候，合同未到期违约看之前合同中有约定没有，如果有则按合同中规定的执行，如果没有则可以互相协商来解决。
这个很明显是他们的责任，一般的双方签订了合同应该严格按照合同来执行，现在他们要求修改合同，你们不同意，你们有权利不同意，你们可以按照合同约定一次性付清33.7元。现在你们要求退房责任就会全部到你们这边的，所以你们不要退房还是坚持按合同来执行，这样对你们有利。你们要是现要求退房那么你们就先违约了，他们就是要的这种效果，你们对他们的修改合同的要求置之不理一定要按照原合同来执行，到时候他们起诉到法院的时候，你们再提出退房他们就没有办法了，这个是因为他们的过错你们才要求退房的并不是你们的过错。售楼部是没有权利对你们罚款的，他们要罚款让他们拿出罚款凭证来，他们有什么权利罚款，他们罚款的依据是什么。
不可以，因为承租期限未到，不能提高房租，双方是有签订承租协议的，必须按协议办事，任何一方都不能违约，若是承租到期，房东可以重新签协议，提高房租是可以的。祝你生活愉快
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