怎么办物业费诉讼时效

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• 问物业费诉讼时效问题
  

  理论上物业费纠纷诉讼时效是2年但是根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，在物业服务企业书面催缴的合理期限内，向法院请求业主交纳物业费的，法院应予支持。

• 问物业费超过诉讼时效
  

  物业费超过诉讼时效，一般超过两年，失去效力。 1、物业方如未尽职责，可以收集证据； 2、缴纳物业服务费是业主的义务，按照你的情况可以根据收集的证据来减少缴纳的比例。

• 问欠缴物业费有诉讼时效吗？怎么办理？
  

  拖欠物业费有诉讼时效。拖欠物业费的诉讼时效一般为三年，应当从物业公司权利受到损害之日起计算。但物业公司自权利受损之日起20年以上的，人民法院一般不予保护。

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