夫妻离婚房贷还清后房屋怎样分割,有哪些规定

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• 问夫妻离婚时房屋怎样分割有哪些法律规定？
  

  婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋属于夫妻共同所有。即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造，建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用，而男女双方结婚后，该房也确实归夫妻双方居住使用的，这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产，属于夫妻共有房屋，离婚分割时，一般是对等分割。

• 问夫妻离婚后房屋怎样分割
  

  夫妻离婚对于共有房产，双方可以协商分割，协商不成可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

• 问夫妻房贷还清离婚房子怎么分割
  

  1、夫妻共同还房贷离婚后房子应这样分割：如果双方有约定的，可以按照约定执行。如果双方没有约定，且该房屋登记在一方下的，房屋不得进行分割，应当认定归登记一方所有，并由不动产登记一方对另一方进行补偿。 2、根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释 (一)第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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