夫妻离婚时房屋怎样分割有哪些法律规定？-法师兄

婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋属于夫妻共同所有。即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造，建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用，而男女双方结婚后，该房也确实归夫妻双方居住使用的，这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产，属于夫妻共有房屋，离婚分割时，一般是对等分割。

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婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋属于夫妻共同所有。即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造，建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用，...

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婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。明确了夫妻共同财产，接下来就来说说新婚姻...

一、夫妻离婚时房子怎么分1、婚后共同出资买房夫妻离婚时房产如何分割首先应该明确房产，是一方的名字还是共同的名字其次应该确定房产的价值2、一方婚前付了全款并取得房产证，夫妻离婚时房产如何分割根据婚姻法规定，如果付款方没有财产赠与行为，房屋将是付款方所有3、一方婚前通过贷款买房，婚后共同还款，夫妻离婚时房产如何分割取得房产证后，估算出房子增值部分，一斤共同还贷比例，给予另一方补偿4、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。2、房产证中出现第三人的名字，夫妻离婚时房产如何分割房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：（1）根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；（2）根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。6、婚前共同出资，房产证上只有一方名字，夫妻离婚时房产如何分割为登记一方有证明出资，将会根据比例偿还，如证明不出来，无法判决适当补偿。二、离婚时对房子有争议怎么办1、双方均要房，法院组织竞价；2、一方得房一方得款，房价由双方协商，协商不成由相关部门对房屋作价评估。3、双方均不要房子的，由原告、被告共同申请拍卖或转让后，法院再处理。

房产分割的规定如下： 1.婚后夫妻一方或双方出资购买的房产只要双方没有特殊约定均按夫妻共同财产处理，由双方自行协商怎么分割房产，协商不成的由法院判决。 2.婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不进行分割。 3.方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

离婚时，再婚夫妻的共有财产由双方协议处理;再婚夫妻共有的财产，原则上应均等分割，对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住。