婚前买的房子怎么过户

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• 问婚前买的房子婚后过户给儿子
  

  这个房产是你和你儿子的财产，后来你虽然和后夫结婚，但是你婚前财产的性质不变，只要你没有在结婚后将房产重新过户登记在你或者你和你后夫的名下，你不用担心男方的女儿会发到财产，因为他的女儿已成人，和你没有形成抚养关系，但是你的后夫可以分到你的财产的一半，我建议你将全部房产过户到你儿子的名下，就没有其他担心了

• 问婚前买的房子婚后能过户吗
  

  1、如果房产在你父母名下，则你结婚后，房产仍属于你父母所有。 2、如果过户至你名下，要看是通过什么方式过户，有可能系通过买卖或赠与方式，不同方式对应不同的法律关系。 3、不要通过买卖方式过户，建议通过赠与形式办理过户，且通过协议约定系仅赠与你个人。 4、或者在你们结婚之前，即办理过户手续，这样房产即为你婚前个人财产，以后即不存在争议。

• 问婚前买的房子过户需要妻子去么
  

  房产过户是否需要配偶到场需要根据实际情况决定：如果是全款买的房子并且登记的名字只有自己，那么是不用配偶同意的；如果有配偶的名字就属于共同财产，需要配偶同意。如果贷款买的房子，并且是一起还贷款的，那么房子属于共同财产，那么则需要配偶同意方可过户。

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